Vendita privata · Piemonte, Italia

Una casa
per ogni
stagione

Facciata restaurata della casa, incorniciata da alberi in fiore

Il territorio

Castagnole delle Lanze tra le colline autunnali, con le Alpi sullo sfondo

Tra Langa,
Monferrato
e Roero

01 / Il territorio

Tra i paesaggi vitivinicoli Patrimonio Mondiale UNESCO, Castagnole delle Lanze (300 metri s.l.m.) è uno dei Borghi più belli d’Italia. Intorno, un territorio di eccellenze riconosciute nel mondo: dal tartufo bianco alla Nocciola Piemonte IGP, fino a Barolo, Barbaresco, Barbera e Moscato d’Asti.

Distanze
Alba15 km
Asti20 km
Cuneo50 km
Torino90 km
Genova120 km
Milano140 km
Castagnole delle Lanze vista attraverso i vigneti

La casa

02 / La casa

Conservare,
senza rinunciare
al presente

Dimora di fine Ottocento, interamente ristrutturata tra il 2025 e luglio 2026, nel cuore del centro storico di Castagnole delle Lanze, a pochi passi da tutti i servizi. Il restauro ne ha preservato il carattere storico, integrandolo con comfort e tecnologie contemporanee. Esposta a sud, luminosa e panoramica, si sviluppa su tre piani oltre al sottotetto. Dispone di quattro ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, due studi e sei bagni. Al piano terra, un ampio salone, cucina, sala da pranzo e bagno. Lavanderia e cantina trovano posto in ambienti autonomi, riservati e separati dagli spazi di rappresentanza e dalla vita quotidiana del piano terra.

La casa lungo una tranquilla via del centro storico
Cornicione, abbaino e balcone della facciata
Ingresso ad arco accanto al giardino della casa

Gli interni

Il cuore
della casa.

Il piano terra si articola in ampi ambienti comunicanti, fluidi e armoniosi, concepiti per favorire convivialità, accoglienza e comfort quotidiano.

Soggiorno con camino, mobile antico e poltrone in pelle
Soggiorno con divano in velluto e lampadario di cristallo
Poltrona in pelle e cassettone in mogano
Specchiera dorata e cristalli sopra il camino
Mobile antico intarsiato tra due finestre
Vista attraverso il soggiorno verso la sala da pranzo
Camino bianco con specchiera dorata e poltrona in pelle
Lavabo sotto una specchiera dorata nel bagno del mezzanino

Cucina e sala da pranzo

Passato e
presente in
equilibrio.

Una cucina e una sala da pranzo contemporanee, sobrie ed essenziali, dialogano con il ritmo grafico del pavimento

Sala da pranzo luminosa aperta verso il giardino
Tavolo apparecchiato sotto una coppia di lampade
Cucina contemporanea con isola in legno e lampadario di cristallo
Manifesti italiani d’epoca sopra il pavimento a scacchi
Falegnameria della cucina e piano in pietra

La scala

Il filo
verticale
della casa.

La scala originaria, in pietra di Luserna, ghisa e noce, percorre verticalmente l’intera casa e ne costituisce uno degli elementi architettonici più caratterizzanti, accompagnando con continuità il passaggio tra i diversi piani.

Balaustri in ghisa e gradini in pietra di Luserna
Pianerottolo aperto sul balcone e sul paesaggio
Scala aperta su una luminosa stanza arredata
Corridoio superiore e scala in pietra
Luce del sole proiettata sulla scala

Le suite

Intimita
e spazio.

Due delle quattro camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato e cabina armadio, dispongono inoltre di un ampio studio adiacente. Ne risultano spazi particolarmente generosi e riservati, concepiti come vere e proprie suite private all’interno della casa.

Studio con parquet, tavolo rotondo e armadio antico
Disegno geometrico del parquet
Camera con testiera floreale e copriletto blu
Bagno privato a righe blu con rubinetteria in ottone
Dettaglio di tessuti, poltrona e tappeto decorato
Cabina armadio con strutture aperte in ottone
Bagno privato rosa visto dall’alto
Ampia camera con letto floreale e mobili antichi
Camera con letto antico dipinto e alta specchiera dorata
Studio con scrittoio e dormeuse imbottita
Vista attraverso una sequenza di porte dalla camera

Finiture

Il valore
dei dettagli

Ogni ambiente nasce da un preciso lavoro di ricerca stilistica, pensato per dare alla casa un’identità coerente e riconoscibile. Pavimenti, decorazioni, elementi in ghisa e ferro battuto, arredi e lampadari in cristallo “Maria Teresa”, sono stati selezionati o realizzati con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alle proporzioni e al dialogo con l’architettura originaria. Un progetto costruito nei dettagli e affidato, per molte lavorazioni, alla competenza di artigiani locali di grande esperienza.

Luminosa camera con due finestre e letto floreale
Rosone ornamentale restaurato
Lampadario in cristallo Maria Teresa
Interruttore integrato nella modanatura restaurata
Lavabo, specchiera dorata e pareti a righe
Cornice decorativa in stucco restaurata
Lavabo bianco e rubinetteria in ottone
Falegnameria a filo, pomolo in ottone e boiserie

Il dossier

03 / Il dossier

Leggi la casa

Per conoscere la casa in ogni suo dettaglio, mettiamo a disposizione la documentazione completa: planimetrie, schede tecniche e approfondimenti.

Scegli un piano

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Piano terra

Gli spazi conviviali

Ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina.

Apri il PDF tecnico delle piante
Pianta indicativa del piano terra vista dall’alto